Зарегистрируйте бизнес в Т-Банке и получите бонусы до 500 000 ₽

Зарегистрируйте бизнес в Т-Банке и получите бонусы до 500 000 ₽

Подробнее
РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник
РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник

На каком земельном участке можно поставить киоск и продавать кофе?


Читатель Назар спрашивает: «Хотим поставить торговый киоск, какой земельный участок для этого подойдет? Можно ли строить на своей даче или на арендованном участке у дороги?»

Ставить торговое помещение и вести бизнес можно только на участках, которые для этого предназначены

У каждого земельного участка в России есть вид разрешенного использования. Его определяют местные власти на основании установленного государством перечня. Построить киоск можно, если у участка есть хотя бы один из таких видов разрешенного использования: предпринимательство, объекты торговли, магазины, рынки.

Сведения о разрешенных видах использования участка есть в едином государственном реестре недвижимости. Чтобы узнать, для чего предназначен участок, можно заказать выписку из реестра об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать:

Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

На публичной кадастровой карте можно включить подсветку зон с разным типом использования

На публичной кадастровой карте можно включить подсветку зон с разным типом использования

Если использовать участок не по назначению, грозит штраф. Его размер зависит от кадастровой стоимости участка, но не может быть меньше:

  • 20 000 ₽ для ИП и руководителей;
  • 50 000 ₽ для малого бизнеса;
  • 100 000 ₽ для среднего и крупного бизнеса.

Например, земельный участок для индивидуального жилищного строительства можно использовать для постройки жилого дома не выше трех этажей, гаража или для размещения огорода. Строить там другие объекты нельзя.

Аватар дайджеста

Рассылка: как вести бизнес в России

Каждую неделю присылаем самые важные новости бизнеса, разборы законов и инструкции, которые помогут вести свое дело

Аватар дайджеста

Вопрос эксперту

Задайте любой вопрос про бизнес. Например, о налогах, найме работников, оформлении сертификатов на товары или работе на маркетплейсах. Ответ пришлем на вашу почту. Самыми частыми вопросами и ответами на них делимся в Бизнес-секретах в разделе «Вопросы-ответы».

Артем Суровцев
Артем Суровцев

Как вы выбираете участок для бизнеса? Делитесь опытом в комментариях.

user38427

Категория земель» Земли населённых пунктов» ВРИ — магазины. В таком помещении можно ли открыть производство (швейный цех) ? г. Реутов.

Эксперт Бизнес-секретов
Эксперт Бизнес-секретов

user38427, нет, ВРИ должен быть — Производственная деятельность 6.0 — Легкая промышленность 6.3

Диана

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для эксплуатации автостоянки

Можно ли поставить каркасное здание под пункты выдачи интернет заказов ?


Больше по теме

Новости

Добавьте почту

Мы отправим вам приглашение на мероприятие

Продолжая, вы принимаете политику конфиденциальности и условия передачи информации