Зарегистрируйте бизнес в Т-Банке и получите бонусы до 500 000 ₽

Зарегистрируйте бизнес в Т-Банке и получите бонусы до 500 000 ₽

Подробнее
РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник
РассылкиИдеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник

На каком земельном участке можно поставить киоск и продавать кофе?


Читатель Назар спрашивает: «Хотим поставить торговый киоск, какой земельный участок для этого подойдет? Можно ли строить на своей даче или на арендованном участке у дороги?»

Ставить торговое помещение и вести бизнес можно только на участках, которые для этого предназначены

У каждого земельного участка в России есть вид разрешенного использования. Его определяют местные власти на основании установленного государством перечня. Построить киоск можно, если у участка есть хотя бы один из таких видов разрешенного использования: предпринимательство, объекты торговли, магазины, рынки.

Сведения о разрешенных видах использования участка есть в едином государственном реестре недвижимости. Чтобы узнать, для чего предназначен участок, можно заказать выписку из реестра об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать:

На публичной кадастровой карте можно включить подсветку зон с разным типом использования

Если использовать участок не по назначению, грозит штраф. Его размер зависит от кадастровой стоимости участка, но не может быть меньше:

  • 20 000 ₽ для ИП и руководителей;
  • 50 000 ₽ для малого бизнеса;
  • 100 000 ₽ для среднего и крупного бизнеса.

Например, земельный участок для индивидуального жилищного строительства можно использовать для постройки жилого дома не выше трех этажей, гаража или для размещения огорода. Строить там другие объекты нельзя.

Спросите у эксперта

В разделе «Вопрос-ответ» эксперты Т-Банк разбирают популярные вопросы читателей по налогообложению, законам, трудовым спорам и другим проблемам в бизнесе. Вы можете отправить свой вопрос на почту secrets@tinkoff.ru.

Артем Суровцев
Артем Суровцев

Как вы выбираете участок для бизнеса? Делитесь опытом в комментариях.

user38427

Категория земель» Земли населённых пунктов» ВРИ — магазины. В таком помещении можно ли открыть производство (швейный цех) ? г. Реутов.

Эксперт Бизнес-секретов
Эксперт Бизнес-секретов

user38427, нет, ВРИ должен быть — Производственная деятельность 6.0 — Легкая промышленность 6.3

Диана

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для эксплуатации автостоянки

Можно ли поставить каркасное здание под пункты выдачи интернет заказов ?


Больше по теме

Как происходит банкротство юридических лиц в 2024 году: процедура, риски и последствия

Если компания накопила долги, а денег на их погашение нет, банкротство часто единственно верный выход. Все активы и имущество фирмы уйдут с молотка, чтобы рассчитаться по долгам с кредиторами. Если денег не хватит, долги аннулируют

Новости