На участке должно быть разрешено заниматься предпринимательством, торговлей, размещать магазин или рынок
Отвечает Марина Суховская
На участке должно быть разрешено заниматься предпринимательством, торговлей, размещать магазин или рынок
Отвечает Марина Суховская
Читатель Назар спрашивает: «Хотим поставить торговый киоск, какой земельный участок для этого подойдет? Можно ли строить на своей даче или на арендованном участке у дороги?»
Ставить торговое помещение и вести бизнес можно только на участках, которые для этого предназначены
У каждого земельного участка в России есть вид разрешенного использования. Его определяют местные власти на основании установленного государством перечня. Построить киоск можно, если у участка есть хотя бы один из таких видов разрешенного использования: предпринимательство, объекты торговли, магазины, рынки.
Другие ответы на вопросы читателей по патентам и законодательству
Сведения о разрешенных видах использования участка есть в едином государственном реестре недвижимости. Чтобы узнать, для чего предназначен участок, можно заказать выписку из реестра об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать:
Если использовать участок не по назначению, грозит штраф. Его размер зависит от кадастровой стоимости участка, но не может быть меньше:
- 20 000 ₽ для ИП и руководителей;
- 50 000 ₽ для малого бизнеса;
- 100 000 ₽ для среднего и крупного бизнеса.
Например, земельный участок для индивидуального жилищного строительства можно использовать для постройки жилого дома не выше трех этажей, гаража или для размещения огорода. Строить там другие объекты нельзя.
Спросите у эксперта
В разделе «Вопрос-ответ» эксперты Тинькофф разбирают популярные вопросы читателей по налогообложению, законам, трудовым спорам и другим проблемам в бизнесе. Вы можете отправить свой вопрос на почту secrets@tinkoff.ru.
Как вы выбираете участок для бизнеса? Делитесь опытом в комментариях.
Категория земель» Земли населённых пунктов» ВРИ — магазины. В таком помещении можно ли открыть производство (швейный цех) ? г. Реутов.
user38427, нет, ВРИ должен быть — Производственная деятельность 6.0 — Легкая промышленность 6.3