Зарегистрируйте бизнес в Тинькофф и получите бонусы до 500 000 Р

Зарегистрируйте бизнес в Тинькофф и получите бонусы до 500 000 Р

Подробнее
Идеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник
Идеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник

Какой бизнес можно вести на дому?


Это зависит от вида помещения


Леонид Яковлев

Леонид Яковлев

Поделиться
Поделиться

Это зависит от вида помещения


Леонид Яковлев

Леонид Яковлев

Поделиться

Читательница Алла спрашивает: «Я — молодая мама, работать в офисе не могу и хочу попробовать запустить небольшое дело прямо в квартире. Расскажите, какой бизнес можно вести на дому?»

Тот, который разрешен в вашем помещении

Есть два типа помещений, в которых могут жить люди, — квартиры и апартаменты. Проверить, к какому типу относится ваша квартира, можно по выписке из ЕГРН.

Квартиры и частные дома обладают статусом жилых помещений — в них можно зарегистрироваться. А также вести бизнес в качестве ИП или самозанятого, если он не нарушает нормы и требования разных ведомств.

Например, в жилом помещении ИП или самозанятому можно вязать носки, выращивать растения на продажу, устроить домашний детский сад. Но есть ограничения.

❌ В жилых помещениях нельзя размещать:

  • хостелы;
  • промышленное производство с конвейером и машинами;
  • погребальные конторы;
  • баню и сауну;
  • химчистку;
  • пункты продажи фейерверков и других взрывоопасных веществ, шин и автозапчастей.

ООО в жилом помещении могут только регистрировать бизнес, а работать придется в нежилом.

Апартаменты могут выглядеть, совершенно как квартиры, но с важным отличием — они считаются нежилым помещением, в них нельзя прописаться. Зато закон прямо не запрещает вести в апартаментах бизнес — в том числе тот, который невозможен в жилых помещениях. Например, открывать хостелы, химчистки и бани.

Все равно остается риск нарушить санитарные или пожарные нормы — в таком случае придется платить штрафы и даже закрывать дело. Поэтому, прежде чем запускать бизнес в нежилом помещении, проконсультируйтесь с юристами.

В обоих случаях главное — не мешать соседям: нельзя шуметь, курить, занимать лифт для разгрузки товара. Иначе они могут подать жалобу и потребовать у контролирующих органов запретить вести бизнес.

Тот, который соответствует требованиям к помещению

При ведении домашнего бизнеса нужно соблюдать следующие требования:

  • санитарные;
  • противопожарные;
  • общие для помещений.

Санитарные правила для жилых помещений и конкретного бизнеса. СанПиН защищают человека от влияния вредных веществ, инфекций, поражений, отравлений, повышенного уровня шума и других опасных факторов. Для разного вида бизнеса установлены свои требования.

Например, по нормам СанПиН в квартире можно организовать детский сад, если соблюдена высота потолков и есть минимум три туалета: для мальчиков, девочек и взрослых. Под такие требования подойдет не каждая квартира, поэтому устроить детский сад получится не всегда.

За нарушение СанПиН в многоквартирном доме штрафует Роспотребнадзор. Суммы такие:

  • для самозанятого без статуса ИП — 500—1000 ₽;
  • для должностных лиц — 1000—2000 ₽;
  • для малых предприятий и ИП — 1000—2000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток;
  • для крупных и средних фирм — 10 000—20 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток.

Правила пожарной безопасности. К ним относятся, например, установка сигнализации, организация аварийного выхода. МЧС установило правила для разного вида бизнеса.

За нарушение правил пожарной безопасности МЧС назначит штрафы:

  • для самозанятого без статуса ИП — 5000—15 000 ₽;
  • для должностных лиц — 20 000—30 000 ₽;
  • для малых предприятий и ИП — 40 000—60 000 ₽;
  • для крупных и средних фирм — 300 000—400 000 ₽.

Общие требования к жилому помещению. К ним относятся организация вывоза мусора, наличие инженерных систем, защита общих территорий жильцов.

Например, если предприниматель организовал в квартире бизнес, в ней все равно должны остаться жилые зоны: кухня, ванная, спальня. Полностью переделать квартиру под пекарню или мастерскую нельзя, но вести бизнес в одной из комнат — можно.

Если предприниматель полностью переоборудовал квартиру или дом в мастерскую, там не осталось уборной, кровати, кухни, можно получить штраф:

  • для самозанятого без статуса ИП — 1000—1500 ₽;
  • для должностных лиц — 2000—3000 ₽;
  • для малых предприятий, организаций и ИП — 20 000—30 000 ₽.

Иногда для работы бизнесу нужно получать дополнительные разрешения и лицензии — об этом нужно заранее узнать, чтобы не получить штрафы.

Примеры бизнеса, который можно вести дома

Расскажем несколько историй предпринимателей, которые запустили бизнес дома и смогли на нем заработать.

Производство банных веников. Иван Чернышов запустил бизнес по производству и продаже банных веников и товаров для бани «Дубберай». Первую партию хранил на балконе в квартире, а через несколько месяцев открыл цех в селе Красногорском Алтайского края. В 2022 году бизнес выигрывает тендеры, торгует в Европе и зарабатывает до 45 млн рублей в год.

Обувной магазин. Татьяна Новинская запустила бизнес по продаже обуви в Белгороде. Первые продажи Татьяна сделала в собственной квартире — заказывала бренды из зарубежных интернет-магазинов и продавала их в соцсетях. Через год у Татьяны появилась база из постоянных клиентов, и она арендовала площадь под обувной магазин.

Домашняя кондитерская. Катажина Машенджинова продавала наборы шоколадных конфет в тематике Таро. Сами конфеты Катажина заказывала у повара, но хранила коробки и организовывала продажи из дома. За год бизнес принес 1,5 млн рублей.

Мастерская одежды для собак. Татьяна Крутько шила в квартире дождевики для собак и продавала их в соцсетях. Магазин вырос до заказа крупной партии дождевиков на производстве.

Спланировать идею домашнего бизнеса поможет анализ статистики продаж в 2022 году. Tinkoff Data проанализировали потребительское поведение и рассказали, на что клиенты продолжают тратить деньги даже в кризис.

Спросите у эксперта

В разделе «Вопрос-ответ» эксперты Тинькофф разбирают популярные вопросы читателей по налогообложению, законам, трудовым спорам и другим проблемам в бизнесе. Вы можете отправить свой вопрос на почту secrets@tinkoff.ru.

Вопросы–ответы

Найдите больше ответов на вопросы о бизнесе


Больше по теме