Дайджест
Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Право заключить сделку на заранее оговоренных условиях
Поделитесь статьей
Поделитесь статьей
Право заключить сделку на заранее оговоренных условиях
Поделитесь статьей
Опцион — это право на покупку или продажу чего-нибудь по заранее оговоренной цене или на совершение иной сделки в будущем на заранее оговоренных условиях. Расскажем подробнее, что такое опцион.
У термина «опцион» три значения: опцион как форма договора, опцион как инструмент торговли на бирже и опцион как инструмент мотивации сотрудника. Расскажем о каждом.
Опцион как форма договора
В Гражданском кодексе РФ с 2015 года появились два новых вида договоров: опционный договор и опцион на заключение договоров.
Опционный договор. Он дает право одной стороне сделки требовать в установленный договором срок, чтобы другая сторона совершила предусмотренные опционным договором действия. Например, заплатила, передала или приняла имущество.
Компания хочет купить помещение за 3 000 000 ₽. Сейчас у нее такой суммы нет, и она опасается, что цены могут вырасти. Чтобы не брать кредит и получить шанс выгодно купить здание, она может заключить опционный договор: отдать владельцу 500 000 ₽ сейчас и через год выкупить помещение за 2 500 000 ₽, даже если его рыночная стоимость вырастет.
Если цена помещения упадет, можно отказаться от сделки и потерять только 500 000 ₽.
Через год аналогичная недвижимость стоит не 3 000 000 ₽, а 2 000 000 ₽. Компания может не выплачивать оставшуюся часть по договору, а расторгнуть его и купить помещение по рыночной цене. Она потеряет 500 000 ₽ предоплаты, отдаст 2 000 000 ₽ за другую недвижимость и сэкономит 500 000 ₽.
Если до окончания срока договора сторона не заявит требований, такой договор прекращает свое действие. То есть опционный договор — это любой договор, в котором исполнение обязательства определено моментом востребования. Договор может не называться опционным, но по сути быть им.
Опцион на заключение договора. Это соглашение, где одна сторона делает предложение другой заключить договор в будущем на заранее оговоренных условиях. При этом вторая сторона получает право заключить такой договор, но не обязана это сделать.
Тут нет отдельного основного договора — все условия сделки первая сторона прописывает в оферте, а вторая сторона или принимает, например переводя деньги или поставляя товар, или не принимает. Принятие условий договора называют акцепцией.
Компания «Альфа» оформляет опцион на заключение договора с компанией «Бета» на поставку комплектующих. Но сейчас у «Беты» нет денег на их оплату.
Тогда стороны договариваются, что компания «Альфа» оформляет опцион на заключение договора, где прописывает условия будущего договора: сроки, цену, перечень комплектующих, условия поставки и другие важные условия договора. Компания «Бета» получает право заключить этот договор до срока окончания опциона, например до 31 декабря 2022 года.
За такой опцион на заключение договора сторона-акцептор платит деньги инициатору. При этом, если она не заключит договор, оплата опциона ей уже не вернется. Сколько стоит опцион — стороны оговаривают сами.
На первый взгляд, опцион на заключение договора похож на предварительный договор, но у них есть серьезные различия.
| Опцион на заключение договора | Предварительный договор | |
|---|---|---|
| Как заключают | Дает право одной из сторон принять — акцептовать — оферту, основной договор не нужен | Заключают перед подписанием основного договора. Пока не заключен основной договор, требовать его исполнения ни одна из сторон не может |
| Как оплачивают | Опцион на заключение договора стоит денег, цену определяют сами стороны | За предварительный договор платить не нужно |
| Что будет, если не заключить договор | От сделки можно отказаться. Если вторая сторона не акцептирует договор, она потеряет уплаченную стоимость опциона, и все | Стороны обязаны заключить основной договор. Если одна из сторон откажется, ее может ждать судебное разбирательство |
Опцион на заключение договора отличается от предварительного договора тем, что вторая сторона получает не обязанность, а право заключить договор. Она может в любой момент отказаться от этого права.
Опцион как инструмент торговли на бирже
Это право на покупку или продажу акций, золота, любого актива по определенной цене.
Инвестор хочет купить акции компании «Василек». Но пока у него нет нужных 10 000 $. Он приобретает опцион на покупку этих акций по установленной цене, скажем 10 $ за акцию. Сейчас он платит за опцион 500 $ и получает право выкупить акции через год по 10 $ за акцию.
Если через год цена акций на рынке будет выше, например 20 $ за акцию, то инвестор выкупает свои акции по заранее прописанной цене 10 $ и сильно на этом зарабатывает. Если же рыночная стоимость акций будет меньше, скажем 5 $, он имеет право отказаться от выкупа. Конечно, он потеряет ранее уплаченные 500 $, но не больше.
Биржевые опционы бывают разных видов.
Опцион колл. Это опцион на покупку актива по заранее оговоренной цене. Как в примере выше.
Опцион пут. Это опцион на продажу. Он предоставляет покупателю опциона право продать базовый актив по фиксированной цене.
Купить и продать опционы можно на бирже, при этом они распространены на разные активы: акции, фьючерсы.
Опционы для сотрудников
Обычно так называют программу мотивации ключевых сотрудников, когда компания обещает выделить в будущем акции или долю в компании за достижение каких-то важных результатов в работе.
Кирилл отвечает за продажи в стартапе по разработке игр. Если он в течение трех лет принесет компании 100 000 000 ₽, он сможет выкупить 5% акций по цене 1 ₽. Если на тот момент акции на рынке будут стоить 10 ₽, Кирилл окажется в выигрыше.
Но если он не достигнет результатов, опцион автоматически перестанет действовать, акции не дадут.
Законодательство РФ пока слабо регулирует опционы для сотрудников, поэтому все основные условия и детали прописываются, как правило, в корпоративном договоре компании и описывают все важные детали предоставления опционов сотрудникам.
Этот инструмент позволяет сделать из наемного работника заинтересованного совладельца компании, который автоматически будет заинтересован в ее финансовом успехе: от этого будет зависеть и его прибыль.
Что важно запомнить
- Опцион — это право на совершение сделки в будущем на заранее оговоренных условиях: по определенной цене, в указанные сроки.
- Опционы распространены на бирже, в договорных отношениях между компаниями, а также как способ мотивации ключевых сотрудников компании.
- Опцион дает право что-то купить, продать или заключить сделку, но не обязывает сторону это делать. Она может отказаться от сделки в любой момент.
Больше по теме
Все события бизнеса у вас в почте
Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
