На каком земельном участке можно поставить киоск и продавать кофе?
Читатель Назар спрашивает: «Хотим поставить торговый киоск, какой земельный участок для этого подойдет? Можно ли строить на своей даче или на арендованном участке у дороги?»
Ставить торговое помещение и вести бизнес можно только на участках, которые для этого предназначены
У каждого земельного участка в России есть вид разрешенного использования. Его определяют местные власти на основании установленного государством перечня. Построить киоск можно, если у участка есть хотя бы один из таких видов разрешенного использования: предпринимательство, объекты торговли, магазины, рынки.
Сведения о разрешенных видах использования участка есть в едином государственном реестре недвижимости. Чтобы узнать, для чего предназначен участок, можно заказать выписку из реестра об основных характеристиках объекта недвижимости. Это можно сделать:
Если использовать участок не по назначению, грозит штраф. Его размер зависит от кадастровой стоимости участка, но не может быть меньше:
- 20 000 ₽ для ИП и руководителей;
- 50 000 ₽ для малого бизнеса;
- 100 000 ₽ для среднего и крупного бизнеса.
Например, земельный участок для индивидуального жилищного строительства можно использовать для постройки жилого дома не выше трех этажей, гаража или для размещения огорода. Строить там другие объекты нельзя.
Рассылка: как вести бизнес в России
Каждую неделю присылаем самые важные новости бизнеса, разборы законов и инструкции, которые помогут вести свое дело
Вопрос эксперту
Задайте любой вопрос про бизнес. Например, о налогах, найме работников, оформлении сертификатов на товары или работе на маркетплейсах. Ответ пришлем на вашу почту. Самыми частыми вопросами и ответами на них делимся в Бизнес-секретах в разделе «Вопросы-ответы».
Как вы выбираете участок для бизнеса? Делитесь опытом в комментариях.
user38427, нет, ВРИ должен быть — Производственная деятельность 6.0 — Легкая промышленность 6.3
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для эксплуатации автостоянки
Можно ли поставить каркасное здание под пункты выдачи интернет заказов ?
Категория земель» Земли населённых пунктов» ВРИ — магазины. В таком помещении можно ли открыть производство (швейный цех) ? г. Реутов.