В центре Петербурга свободно только 6,5% торговых площадей
Что случилось. В 2023 году доля свободных торговых площадей в Санкт-Петербурге вернулась к допандемийным значениям. На центральных улицах города можно арендовать всего 6,5% помещений, сообщает консалтинговая компания NF Group.
Например, на Невском проспекте сдаются в аренду лишь 4,5% помещений — это рекорд за последние семь лет.
Самые крупные арендаторы: кафе и рестораны, магазины одежды и продуктовые магазины — их общая доля 61%. А быстрее всего растет число обувных магазинов и табачных лавок.
Что это значит для бизнеса. Эксперты NF Group считают, что такой рост связан с уходом международных брендов и освободившимися качественными помещениями. Также важным фактором стало увеличение туристического потока в Петербург.
В 2024 году не ожидается резких скачков вакантности, она стабилизируется на уровне 5—7%. Низкий процент свободных помещений вызовет точечный рост арендных ставок, поэтому найти удачное помещение на центральных улицах Петербурга станет сложнее.
