Инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали до трехлетнего минимума
Что случилось. В январе — феврале 2024 года инвесторы потратили на покупку объектов коммерческой недвижимости в общей сложности 64 млрд рублей — это самый низкий показатель за последние три года, говорится в отчете консалтинговой компании IBC Real Estate.
По данным CORE.XP, в январе — феврале инвесторы потратили на покупку коммерческих объектов около 40 млрд рублей — это на 30% меньше, чем годом ранее.
Почти 40% всех инвестиций с начала года пришлось на офисы, следует из отчета IBC Real Estate.
Что это значит для бизнеса. Инвесторы стали отказываться от приобретения объектов коммерческой недвижимости из-за высокой стоимости кредитов после повышения ставки рефинансирования до 16%, говорят эксперты.
Еще одна причина снижения инвестиций — большое число сделок в 2022—2023 годах с участием иностранных компаний, которые продавали свои активы в России.
В IBC Real Estate прогнозируют, что общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2024 году может составить 400—500 млрд рублей — это на 40—52% меньше, чем годом ранее.
