Минстрой утвердил два новых индикатора риска нарушения строительного законодательства
О чем речь. Инспекторы из федерального строительного надзора проверяют, как бизнес соблюдает строительное законодательство. Прийти с проверкой могут, если застройщик:
- Не направил извещение о начале работ, но на стройке уже находится тяжелая строительная техника.
- Не направил извещение о начале работ в течение 90 календарных дней после получения разрешения на строительство.
- Направил извещение о том, что намерен приостановить работы на срок более шести месяцев.
- Дважды за календарный год перенес сроки в плане строительства многоквартирного дома.
- Не получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в течение 120 календарных дней после получения заключения о соответствии объекта требованиям проектной документации.
Что случилось. Минстрой утвердил еще два фактора риска в работе застройщиков:
- Закончился срок временной эксплуатации линейных объектов инфраструктуры, хотя застройщик еще не получил заключение о соответствии требованиям проектной документации. Линейными называют объекты, у которых длина существенно больше ширины, например провода, трубы или дороги.
- Бизнес не направил извещение о начале работ в течение 120 календарных дней с момента прохождения экспертизы проектной документации. Отсчет начинается со дня, когда информация об экспертизе появится в Едином госреестре заключений.
Что это значит для бизнеса. До 2030 года действует мораторий на плановые проверки бизнеса. При этом Госстройнадзор может провести внеплановую камеральную или выездную проверку, если обнаружит в деятельности застройщика один из индикаторов риска. Такую проверку нужно согласовать с прокуратурой.
