Объем предложения аренды элитных московских квартир увеличился впервые за год
Что случилось. В Москве по итогам апреля объем предложения высокобюджетных квартир в аренду вырос на 1%. Это первый прирост за последние 12 месяцев, говорится в исследовании компании «Intermark Аренда».
На протяжении всего года рынок элитной аренды Москвы демонстрировал рекордно низкий объем доступных квартир. С каждым месяцем показатель опускался до новых минимумов — за год число предложений сократилось на 53%.
Основной спрос сегодня приходится на квартиры и апартаменты с бюджетом от 100 000 до 200 000 ₽ за объект в месяц.
Что это значит для бизнеса. Предложение сокращалось из-за завышенных ожиданий собственников по цене на аренду: арендаторы к таким бюджетам оказались не готовы, отмечает гендиректор Intermark Аренды Елена Куликова. По ее словам, сегодня ставки собственников превышают бюджеты, к которым готовы арендаторы, в 1,8 раза — это максимальный разрыв за несколько лет.
