При этом сроки окупаемости затрат складских девелоперов выросли вдвое
При этом сроки окупаемости затрат складских девелоперов выросли вдвое
Что случилось. На 2024 год в России заявили ввод 4,55 млн квадратных метров складской недвижимости — это на 55,3% больше прошлогоднего показателя, подсчитали в Nikoliers.
В CORE.XP рассчитывают, что годовой объем ввода в сегменте достигнет 5,3 млн квадратных метров, в NF Group прогнозируют показатель в 5,9 млн — это может стать историческим рекордом.
Строительный бум переходит в регионы: по данным Nikoliers, вне Москвы впервые может быть сдано больше площадей, чем в столице.
Что это значит для бизнеса. Сохраняющийся высокий спрос на склады со стороны ретейлеров и логистов может привести к тому, что в 2025—2026 годах ввод площадей может превысить показатель 2024 года, прогнозируют эксперты.
При этом сохранение высокой ключевой ставки ЦБ снизило доходность инвестиций в складские комплексы. Срок окупаемости строительства склада в среднем увеличился с 7 до 14 лет.
Другие новости
- В России запустили площадку для сотрудничества МСБ и зарубежных компаний
- В Москве анонсировали меры поддержки для бизнеса за сезонное оформление торговых точек
- Больше трети российских компаний отказались от зарубежных сервисов видеосвязи
- Число вакансий с возможностью переработок увеличилось на 40%
- Ozon разрешил бесплатно размещать часть товаров на складах до 15 сентября
Вы инвестируете в складские комплексы? Расскажите о своем опыте.