Что случилось. Число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы по итогам первого квартала 2024 года достигнет 300, оценили в NF Group. Это почти вдвое больше, чем в первом квартале 2023 года, когда было 160 сделок. При этом за первый квартал 2021 года продали больше объектов элитного жилья — 390.
На конец марта объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости составлял около 2400 квартир и апартаментов — это максимальный показатель за три года. На протяжении первого квартала объем предложения увеличился на 7%, а за год — на 14%.
Средняя цена предложения в элитных новостройках по итогам марта 2024 года составила 1,593 млн рублей за квадратный метр, снизившись на 2% за квартал. Эксперты связывают это с выходом на рынок большого объема нового предложения. В годовом же выражении цены выросли на 9%.
Что это значит для бизнеса. Оживление рынка элитной недвижимости связывают с ростом интереса застройщиков к строительству новых объектов в ответ на увеличение спроса. По мнению экспертов, до конца 2024 года на рынке сохранится тенденция планомерного роста цен с возможными квартальными колебаниями показателя.
Региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев ожидает умеренной динамики ключевых показателей на рынке элитной недвижимости. Рынок будет стремиться к балансу и повышению экономической привлекательности, в том числе для потенциальных инвесторов.
Редакция рекомендует
- Как заставить интернет шуметь о вас: бывший SMM-лид Авиасейлс Рома Бордунов о работе с инфоповодами
- 10 советов, как эффективно продавать в мессенджерах и соцсетях
- Как развивать бизнес без насилия над собой: опыт сооснователя digital-агентства SETTERS Алины Чичиной
- Как получать сверхрезультат с любой командой: рассказывает экс-гендиректор eBay и директор T-Bank Ecommerce
- Упал, очнулся — миллион: громкие разбирательства и способ защититься от штрафов за травмы клиентов