Тинькофф Двор в Санкт-Петербурге — четыре дня, десятки спикеров, много музыки, еды и развлечений

Тинькофф Двор в Санкт-Петербурге — четыре дня, десятки спикеров, много музыки, еды и развлечений

Подробнее
Идеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник
Идеи для бизнесаБизнес с нуляМаркетплейсыВопросы–ответыЖизнь вне работыСправочник

Ставка аренды складов класса А в Московском регионе выросла на 11%


Росту ставки способствуют дефицит свободных площадей и снижение объемов ввода новых складов


Росту ставки способствуют дефицит свободных площадей и снижение объемов ввода новых складов


Что случилось. К концу первого квартала 2024 года ставка аренды складов класса А в Московском регионе достигла 9400 ₽ за квадратный метр в год — рост на 11% с начала года, подсчитали аналитики NF Group.

Росту ставки способствует дефицит свободных площадей: их в регионе всего 0,1%. Также снижается объем ввода складской недвижимости классов A и B — по итогам первых трех месяцев 2024 года он составил 88 000 квадратных метров, что на 56% ниже аналогичного показателя предыдущего года.

Эксперты считают, что предпосылок для снижения ставки в 2024 году нет. По консервативному прогнозу, к концу года показатель достигнет 9700—9800 ₽ за квадратный метр в год.

Что это значит для бизнеса. Основные драйверы спроса на рынке складской недвижимости — логистические компании, на которые пришлось 27% заключенных сделок. На розничных ретейлеров и производственные компании пришлось 25 и 22% соответственно. Компании из сферы дистрибуции заняли 19% в структуре сделок.