Что случилось. В Москве с 1 августа ввели запрет на строительство маленьких квартир. Минимальная площадь «однушек» должна составлять 28 м², «двушек» — 44 м². Соответствующее постановление подписал мэр Сергей Собянин.
Минимальная площадь квартир, согласно документу, рассчитывается без учета балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров.
Ограничение распространяется также на студии.
Что это значит для бизнеса. Застройщикам будет нетрудно внести изменения в проекты новостроек, многие компании не делали упор на строительстве микроквартир, рассказали Бизнес-секретам участники рынка.
В первое время, пока предложение на рынке еще есть, спрос на микроквартиры может взлететь, ожидают эксперты. Затем темпы продаж по рынку в целом рискуют замедлиться. Инвесторы, которые выбирали небольшие квартиры, переориентируются на другие варианты — например, апартаменты, на которые ограничения не действуют.