Что случилось. Объем ввода складской недвижимости в Санкт-Петербурге вырастет по итогам 2024 года в два раза — до 787 000 м², прогнозируют в консалтинговой компании Maris.
В первом полугодии на рынке реализовали 293 000 м² качественных складских площадей — это на 30% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На условиях аренды были реализованы 84% площадей.
Основными арендаторами качественных складских комплексов в первом полугодии выступали компании торговли и дистрибуции — 75% сделок. Доля компаний реального сектора экономики в валовом объеме спроса составила 22%.
Арендные ставки на производственно-складские площади продолжают расти. Средний диапазон ставок аренды — от 850 до 1 200 ₽ за квадратный метр в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи.