Для строителей частных домов по эскроу отменят НДС
О чем речь. НДС — налог на добавленную стоимость. Им облагают разницу между выручкой от продаж и затратами на покупку или производство товаров, работ или услуг.
Согласно налоговому кодексу, все подрядчики обязаны платить НДС. Застройщики же многоквартирных домов, использующие счета эскроу, от этого налога освобождены.
Что случилось. Госдума в третьем чтении приняла законопроект об отмене НДС для подрядчиков, которые строят частные дома через эскроу-счета.
Суть правок — поставить таких подрядчиков в равные условия с застройщиками многоквартирных домов. По задумке авторов законопроекта, нововведение должно снизить стоимость строительства частных домов и повысить их доступность для россиян.
Что это значит для бизнеса. Закон должен вступить в силу с апреля 2025 года — после того, как его одобрит Совет Федерации и подпишет президент. Тогда подрядчикам, которые возводят объекты ИЖС с использованием эскроу-счетов, начислять НДС на свои услуги будет не нужно.
Нововведение не коснется подрядчиков, которые эскроу-счета не используют.