Что случилось. Стоимость аренды квартир в крупных городах России выросла на 25—31% за год, сообщают Известия со ссылкой на данные участников рынка. Сильнее всего рост цен заметен в Красноярске, Перми, Уфе и Ростове-на-Дону, где стоимость аренды увеличилась на 40—58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Аренда однокомнатных квартир в городах-миллионниках подорожала в среднем на 27% — до 34 000 ₽. Двухкомнатные подорожали на 21% — до 49 000 ₽. Средняя стоимость аренды студии составляет около 32 000 ₽ — это на 25,5% больше, чем в октябре прошлого года.
Наибольший рост средних ставок аренды однокомнатных квартир зафиксировали в Казани и Красноярске — рост на 58 и 56% соответственно. В Перми рост составил 41%, в Екатеринбурге — 40%, в Ростове-на-Дону — 39%, в Санкт-Петербурге и Челябинске — 37%.
Эксперты связывают рост арендных ставок с высокой ключевой ставкой и увеличением стоимости ипотечных кредитов. Кроме того, на рынок выходит больше квартир в новостройках с качественным ремонтом, которые сдаются дороже. Арендодатели сами сталкиваются с увеличением собственных затрат на содержание жилья.
Часть экспертов считает, что к концу 2024 года спрос на аренду может снизиться, и это приведет к снижению арендных ставок на 5—7%.