О чем речь. В 2020 году в России запустили программу льготной ипотеки «Господдержка». Она должна была поддержать россиян и строительную отрасль в условиях пандемии: почти каждый житель страны мог оформить ипотеку по меньшей процентной ставке, а остальные проценты банкам компенсировало государство.
Программу несколько раз продлевали, меняя условия. В 2024 году взять ипотеку с господдержкой можно под 8%, однако с июля мера поддержки действовать перестанет.
Что случилось. Спрос на жилье в новостройках за июнь вырос на 40% на фоне отмены льготной ипотеки, сообщил Бизнес-секретам директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
Покупатели, которые получили одобрение на ипотеку только 28 июня, уже вряд ли смогут воспользоваться льготными условиями, считает эксперт.
Тенденцию подтверждают данные агентства недвижимости «БЕСТ-Новострой» и системы аналитики bnMAP.pro. Основатель проектов Ирина Доброхотова рассказала Бизнес-секретам, что доля ипотеки в общей структуре сделок по итогам мая превысила значения апреля и достигла 88% в комфорт-классе и 73% — в бизнес-классе. Выше значения были только в декабре, когда ажиотаж с кредитованием наложился на конец года: показатели достигли 91 и 80% соответственно.
