С 1 января снизится госпошлина за регистрацию изменений в договор аренды недвижимости сроком от 12 месяцев
О чем речь. Большинство сделок с недвижимостью нужно регистрировать — вносить информацию о них в единый государственный реестр недвижимости, или ЕГРН.
Например, госрегистрации подлежит аренда недвижимости на срок от 12 месяцев.
За государственную регистрацию такой аренды платят госпошлину:
- 2000 ₽ — граждане, включая ИП;
- 22 000 ₽ — компании.
Такую же пошлину сейчас надо платить и при внесении любых изменений в зарегистрированный договор аренды.
Что изменилось. Госдума приняла в трех чтениях изменения в налоговый кодекс, которые снизят пошлины за регистрацию дополнительных соглашений к договору аренды недвижимости.
С 1 января 2023 года госпошлина за регистрацию изменений в договоре аренды недвижимости:
- 350 ₽ — для граждан, включая ИП;
- 1000₽ — для компаний.
Пошлина за первичную регистрацию договора долгосрочной аренды останется прежней — 2000 и 22 000 ₽ соответственно.
Что это значит для бизнеса. Депутаты посчитали, что взимать за регистрацию любых, даже самых мелких, изменений в договор аренды недвижимости столько же, сколько за первичную регистрацию самого договора, несправедливо. Это негативно влияет на рынок недвижимости.
Теперь финансовая нагрузка на бизнес снизится.
