Когда арендодатель получает компенсацию за коммунальные услуги, действуют стандартные правила применения ККТ
В чем суть. По закону продавец должен использовать контрольно-кассовую технику — ККТ — и выдавать чек, если принимает оплату от физлиц без статуса ИП. Неважно, как платит покупатель: наличными, с карты или со счета. Если платит компания или ИП, чек нужно выдавать при оплате наличными или с банковской карты через терминал. При переводе денег с расчетного счета на расчетный счет можно работать без онлайн-кассы.
Что произошло. Минфин опубликовал письмо, в котором разъяснил, что компенсация арендодателем коммунальных услуг и другие подобные платежи — это часть арендной платы. Такой платеж по сути — обычный расчет за товары, работы или услуги, поэтому для него действуют стандартные правила применения ККТ.
Что это значит для бизнеса. Если вы раньше не выдавали арендаторам чек за оплату компенсации коммунальных услуг, рекомендуем начать это делать, чтобы избежать штрафов.
Использовать ККТ не нужно, если вы ИП-самозанятый. В этом случае чек надо оформить в приложении «Мой налог». Все ИП независимо от системы налогообложения могут не применять ККТ, если сдают в аренду собственное жилье, гаражи и машино-места.