Для их монтажа теперь не нужно оформлять земельные участки или устанавливать сервитуты
Для их монтажа теперь не нужно оформлять земельные участки или устанавливать сервитуты
О чем речь. Правила открытия и работы летних веранд устанавливают местные власти — единых федеральных требований к ним нет.
Муниципалитеты и города федерального значения могли требовать от рестораторов оформить земельный участок для летней веранды возле ресторана или установить на него сервитут — то есть право на ограниченное пользование чужим участком, даже если земля находится в муниципальной или госсобственности.
В Москве получить землю под сезонное кафе можно бесплатно и без оформления земельно-правовых отношений. Нужно только подать заявку в мэрию, чтобы объект включили в схему размещения летних веранд при стационарных заведениях общепита.
Сроки монтажа и демонтажа сезонных кафе тоже регулируют городские и муниципальные власти. В Москве в этом году веранды разрешили открыть с 1 апреля, в Петербурге — с 16 апреля.
Что случилось. С 1 апреля на федеральном уровне запретили требовать от бизнеса оформлять права или устанавливать сервитуты на земельные участки для летних веранд при ресторанах и кафе.
Это возможно при условии, что земля под верандой находится в государственной или муниципальной собственности и ранее ее не предоставляли под другие цели.
Такие же послабления коснутся и площадок для размещения строительной техники и материалов при текущем или капитальном ремонте зданий.
Земельные участки, на которых находится строительная техника и материалы, и раньше можно было использовать без получения прав на землю, но это разрешалось только в период строительства или реконструкции здания, а не при ремонте.
Что это значит для бизнеса. Рестораторы во всех регионах России теперь смогут сэкономить время и деньги при установке летних кафе возле своих заведений.
Строительным компаниям новая мера позволит быстрее проводить капитальный или текущий ремонт зданий, поскольку они могут размещать необходимую технику и стройматериалы возле места проведения работ.
