Дайджест
Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Прием платежей по QR-коду без комиссии
ПодключитьПолучайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Если предприниматель на патенте сдает недвижимость в аренду и оставляет себе обеспечительный платеж, эту сумму нужно внести в книгу датой, когда арендатор нарушил условия и платежом пришлось воспользоваться
Что произошло. 27 июля Минфин выпустил письмо с уточнениями по ведению книги учета доходов для предпринимателей на патенте, которые сдают в аренду жилые и нежилые помещения.
В чем суть. Обычно при заключении договора арендатор вносит обеспечительный платеж как гарантию. Его еще называют залогом или страховым депозитом, но юридически правильно — именно обеспечительный платеж. Если арендатор не заплатил вовремя или что-то сломал, арендодатель оставляет себе эту сумму.
Минфин уточнил, как вносить обеспечительный платеж в книгу учета доходов: не датой поступления платежа, а датой зачета платежа в счет неисполненных обязательств. Например, датой, когда арендатор должен был внести арендную плату, но просрочил или когда ИП-арендодатель потратил деньги на починку сломанного имущества.
То есть ИП должен учитывать платеж как доход не тогда, когда арендатор его перечислил, а тогда, когда пришлось им воспользоваться. До этого обеспечительный платеж доходом не считается, потому что арендатор может выполнить свои обязательства без нарушений и при расторжении договора потребовать вернуть деньги.
Что это значит для бизнеса. ИП на патенте нужно правильно учесть обеспечительный платеж в доходах, чтобы не выйти из лимита — не более 60 млн рублей нарастающим итогом с начала года. Если вы ИП на патенте и сдаете недвижимость в аренду, не торопитесь вносить обеспечительный платеж в книгу учета доходов, это может повлиять на сумму годового дохода.
Доля китайских автомобилей на российском рынке выросла в 3,5 раза, в России может появиться платформа для торгов предметами искусства, почти 900 российских компаний подали иск против российской дочки Google, траты россиян на товары для животных уменьшились на 19—26%, онлайн-кинотеатры за год потеряли почти половину голливудского контента
Исполнители не понимают, как правильно маркировать рекламу, размещения дорожают, нативность интеграций пропала
Microsoft готовится создать собственный магазин мобильных игр, TikTok обновил политику модерации контента из-за возможного запрета приложения в США, стартап SEEQC представил цифровой чип, который может работать при сверхнизких температурах, а Ubisoft разработали ИИ-помощника для написания диалогов в играх