О чем речь. Чтобы снизить отток ИТ-специалистов из России, правительство весной запустило для них льготную ипотеку со ставкой до 5% годовых. Получить ее могли не все сотрудники ИТ-компаний, а только те, кто соответствовал требованиям.
Так, надо было получать в городе-миллионнике от 150 000 ₽ до вычета НДФЛ, а в остальных населенных пунктах — от 100 000 ₽.
Что случилось. Минцифры предложило понизить требования к заемщикам:
- сделать ставку 3 вместо 5%;
- повысить предельный возраст сотрудника на момент получения кредита с 44 до 50 лет, минимальный останется прежним — 22 года;
- снизить минимальную зарплату сотрудников с 150 000 до 120 000 ₽ для городов-миллионников и с 100 000 до 70 000 ₽ — для других населенных пунктов. Исключение — Москва: порог в 150 000 ₽ останется.
Эту сумму сотрудник может получать на одной работе или на нескольких, если совмещает. Главное, чтобы все ИТ-компании были аккредитованы в Минцифры.
Чтобы не потерять пониженную ставку, специалисту необходимо проработать в аккредитованной ИТ-компании не менее пяти лет. Потом проверять трудоустройство не будут.
В течение пяти лет аккредитованные компании можно менять, но работу надо найти за шесть месяцев, предлагает Минцифры. Сейчас необходимо успеть за три месяца.
Что это значит для бизнеса. К началу августа, по данным Минцифры, кредиты по этой программе получили 2263 специалиста на общую сумму 20,5 млрд рублей. Если правительство примет предложения министерства, больше сотрудников аккредитованных ИТ-компаний смогут взять льготную ипотеку.
Однако некоторые нюансы условий льготной ипотеки менять не планируют: все еще нельзя купить квартиру во вторичном жилье. А взять по пониженной ставке можно кредит до 18 млн рублей в городах-миллионниках и 9 млн рублей в остальных, сумму выше лимита дадут по рыночной ставке.
