14-15 октября в Москве пройдет конференция «Электронная торговля-2021» — узнайте главные кейсы рынка e-commerce 2021 года. Подробнее

Новости в телеграме

Будьте в курсе событий бизнеса

Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей, которые помогут сделать бизнес сильнее

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Новости Редактор: Егор Предтеченский

Когда переплату по налогам на имущество и землю можно возместить за весь срок владения

Если комиссия при Росреестре или суд уменьшает кадастровую стоимость до рыночной, налоговая должна сделать перерасчет за весь срок переплаты

О чем речь. Налог на землю и имущество организаций рассчитывают от кадастровой стоимости недвижимости или земельного участка.

Если реальная рыночная цена ниже кадастровой, налог можно снизить. Для этого заказывают независимую оценку и обращаются в комиссию при Росреестре, а если это не помогает — в суд.

Определение суда о перерасчете налога

Если суд снизит кадастровую стоимость, собственник имеет право на перерасчет налога.

На практике возникают ситуации, когда налоговая возмещает переплату только за последние три года, но это неправильно.

Что произошло. Налоговая служба разъяснила: если кадастровую стоимость объекта снизили до рыночной, перерасчет нужно делать с момента, когда в ЕГРН зафиксировали завышенную кадастровую стоимость. Это значит, что по решению комиссии или суда налоговая должна возместить переплату налога за весь срок завышения, хоть за десять лет.

Письмо ФНС о налоге на имущество

Если налоговая отказывается делать перерасчет больше, чем за три года, можно ссылаться на письма налоговой от 27.07.2021 и от 10.08.2021, в которых объясняют, как определять период перерасчета налога на землю и имущество.

Письмо ФНС о земельном налоге

Что это значит для бизнеса. Теперь бизнесу станет проще вернуть переплату за весь срок владения имуществом и землей.

Рассылка для бизнеса

Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей, которые помогут сделать бизнес сильнее

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Тинькофф Бизнес защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Условиями обработки персональных данных и Cookies.

Чтобы скачать чек-лист,
подпишитесь на рассылку о бизнесе

После подписки вам откроется страница для скачивания

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

[popup_uchebnik_ip]

[popup]