Дайджест
Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Зарегистрируйте ИП в Тинькофф и получите бонусы до 500 000 ₽
ПодробнееПолучайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Для этого нужно подать заявление через Госуслуги, а подписать — через мобильное приложение «Госключ»
Для этого нужно подать заявление через Госуслуги, а подписать — через мобильное приложение «Госключ»
О чем речь. Иногда собственники недвижимости получают выписку из ЕГРН и замечают в ней неточности. Они бывают двух видов:
Как было раньше. Для исправления технической ошибки надо было подать заявление на сайте Росреестра или через МФЦ. Чтобы сделать это онлайн, нужна была усиленная квалифицированная электронная подпись — УКЭП. Ее получали платно в удостоверяющем центре.
Для исправления реестровой ошибки надо было подать в Росреестр заявление и документы, которые подтверждают ее наличие и содержат корректные сведения — или вступившее в силу решение суда. Например, если ошибку перенесли в ЕГРН из акта обследования, нужно было обратиться к кадастровому инженеру, который его подготовил. Инженер готовил исправленный документ и обосновывал наличие реестровой ошибки, а также указывал верные сведения для внесения их в ЕГРН.
Что изменилось. Реестровые ошибки пока исправляют по прежним правилам.
А вот техническую ошибку в ЕГРН теперь можно исправить так: заявление подать через Госуслуги, а подписать — через мобильное приложение «Госключ». Ссылка на приложение появится, когда будете заполнять заявление.
Это значит, что бумажные заявления или платные электронные подписи больше не нужны.
Госключ — это приложение для подписания юридически значимых документов в электронном виде. В нем можно бесплатно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную или неквалифицированную электронную подпись — УКЭП или УНЭП.
Для получения УНЭП нужна только подтвержденная учетная запись на сайте госуслуг с указанным номером телефона. Такая подпись подойдет, например, для подписания документов с контрагентами.
Для УКЭП дополнительно нужны смартфон с NFC-модулем для беспроводной передачи данных и биометрический загранпаспорт с чипом для идентификации владельца. Эта подпись более защищена, чем неквалифицированная, и с ее помощью можно подписывать любые документы.
Что это значит для бизнеса. Если владелец недвижимости обнаружил техническую ошибку в выписке ЕГРН, то теперь он сможет исправить ее проще и быстрее, чем раньше. Это могут сделать физические лица, в том числе ИП.
Получайте первыми приглашения на вебинары, анонсы курсов и подборки статей
Подписываясь на дайджест, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности