Общая стоимость активов оценивается в $2,85 млрд без учета дисконта
Общая стоимость активов оценивается в $2,85 млрд без учета дисконта
Что произошло. Владелец сети IKEA, шведская компания Ingka Centres, может продать сеть торговых центров «Мега» в России структурам «Газпромбанка». По словам участников рынка, стороны уже могли достичь неких договоренностей, однако официально возможность сделки они не комментируют.
Всего в России открыто 14 торговых центров «Мега». Они расположены в Москве, Московской области, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове-на-Дону, Самаре, Адыгее, Казани, Новосибирске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Активы оцениваются в $2,85 млрд, но, чтобы продать их, европейскому собственнику нужно получить согласие правительственной комиссии. Для этого нужно предоставить дисконт новым покупателям — от 50% от стоимости.
Что это значит для бизнеса. Старший директор CORE.XP Марина Малахатько считает, что основной сложностью для новых владельцев «Меги» станет заполнение площадей после ухода западных брендов и главного арендатора сети — IKEA. Другой проблемой станет привлечение покупательского трафика, так как без IKEA у людей меньше причин ехать за покупками за город, где обычно расположены торговые центры.
