Ввод офисной недвижимости в Москве может обновить десятилетний рекорд
Что случилось. Объем ввода новой офисной недвижимости в Москве в 2024 году может вырасти до 1,23 млн квадратных метров, подсчитали в Ricci. Это близко к рекорду 2014 года, когда в столице ввели 1,28 млн квадратных метров такой недвижимости.
Увеличение объема ввода частично связано с завершением отложенных проектов — в 2022 году некоторые девелоперы сдвигали сроки окончания строительства из-за нестабильного спроса.
Рост объема сделок на рынке в 2023 году вселил оптимизм в застройщиков. По итогам года общая площадь купленных и арендованных офисов в Москве выросла на 81%, подсчитали в IBC Real Estate.
Что это значит для бизнеса. Эксперты рынка говорят, что арендаторы и покупатели адаптировались к новым условиям после кризисного 2022 года и теперь готовы расширять офисные площадки. Бизнес в первую очередь фокусируется на строящихся объектах, так как из-за низких объемов нового строительства в последние пять лет основная доля действующих бизнес-центров уже морально устарела.
