Дума запретила посуточный наем квартир без счетчиков
Что случилось. Госдума приняла во втором чтении правительственный законопроект, который запрещает посуточно сдавать квартиру, если в ней отсутствуют счетчики.
Согласно документу, собственник квартиры может сдавать жилье на основании договора найма, в том числе краткосрочного, но надо соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников других квартир.
Нужно выполнять также и требования энергетической эффективности — поэтому в квартире должны быть приборы учета электричества, воды, газа и тепла.
Как напомнили в Думе, в 2019 году Конституционный суд постановил, что краткосрочный наем жилья не запрещен, но требует дополнительного законодательного регулирования. Документ разработали, чтобы закрепить статус посуточного найма при условии соблюдения законных прав соседей.
Что это значит для бизнеса. Формально после вступления документа в силу нельзя будет сдавать жилье посуточно без работающих счетчиков. Но законопроект не закрепляет, кто и как будет это контролировать, а также штрафы за неисполнение обязанности. Пока пробел не закроют, о полноценном запрете сдачи квартир внаем без счетчиков говорить не приходится.
