Авито: квартиры в новостройках продаются быстрее, чем год назад
Что случилось. Квартиры в новостройках в феврале 2024 года продавались в среднем на 22 дня быстрее, чем год назад, подсчитали в Авито Недвижимости. В то же время на вторичном рынке средний срок жизни объявлений о продаже квартир по сравнению с февралем 2023 года вырос на неделю.
На первичном рынке жилья время на поиск покупателя сократилось с 167 до 145 дней. Наименьший срок продажи — у студий, однушек и двушек. Это связано с более низкими ценами за объекты в среднем. Быстрее всего квартиры в новостройках покупают в Симферополе, Барнауле, Ставрополе и Ульяновске.
На вторичном рынке срок увеличился с 156 до 163 дней в среднем по стране. При этом компактные квартиры в старом фонде покупают быстрее, чем на первичном рынке: студии приобретают в среднем за 124 дня, а однокомнатные квартиры — за 132 дня.
Что это значит для бизнеса. За год интерес к объектам в новостройках сократился на 11%, цены выросли на те же 11%, но сроки продаж объектов уменьшились по всем форматам жилья, отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Еремкин. Причину такой динамики аналитики видят в большей уверенности покупателей — теперь люди целенаправленно смотрят объекты для приобретения, а не просто мониторят ситуацию на будущее.
