Ставки аренды площадей выросли на 25—30%
Ставки аренды площадей выросли на 25—30%
Что случилось. В странах, которые граничат с Россией, возник дефицит складских площадей на фоне роста объемов российского параллельного импорта. По расчетам аналитиков NF Group, потенциальный спрос на склады со стороны российских компаний до 2025 года оценивается более чем в 1,1 млн квадратных метров.
Уже сейчас в Грузии, Армении, Киргизии и Таджикистане нет свободных складов. В Беларуси свободны 0,3% от общего объема площадей, а в Казахстане —
Что это значит для бизнеса. Из-за дефицита складских помещений растут издержки импортеров: ставки на аренду складов уже выросли на 25—30%. Это нужно учитывать при определении цены товара.
Развитие параллельного импорта делает инвестиции в складские помещения в граничащих с Россией странах более привлекательным. Однако участники рынка не спешат вкладываться в них, поскольку не уверены в сохранении действующих маршрутов. Например, часть товарных потоков, которые год назад шли через Казахстан, уже перенесены в Турцию, Китай и ОАЭ.
